Crédit immobilier : les banques dissuadées par la nouvelle norme ?

Le crédit immobilier pourrait coûter cher aux banques selon les professionnels du secteur. La FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers), la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers) et LCA FFB (Les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment) se disent inquiets pour les emprunteurs avec peu ou pas d’apport personnel. Pour cause, une nouvelle norme du Comité de Bâle pourrait voir le jour et contraindre les institutions financières d’augmenter leurs fonds propres en accordant ce genre de prêts. Les catégories qui seront affectées par cette mesure sont les primo-accédants et les emprunteurs modestes, entre autres. Ils pourraient voir leurs demandes rejetées à cause du surcoût engendré pour les banques par le financement de leurs projets.

La nouvelle norme prudentielle pour le crédit immobilier va refréner les banques

Crédit immobilier : l’objectif annuel joue sur le choix des banques

Les courtiers en crédit immobilier s’accordent à dire que plusieurs banques passeraient le profil des emprunteurs au crible. Les institutions financières ayant connu une forte production, certaines mettent en place des barèmes, car elles ont déjà atteint leurs objectifs annuels. Les demandeurs peuvent toutefois être rassurés, car les taux sont toujours bas et la sélectivité n’est pas générale. 

 les banques passent les profils emprunteurs au peigne fin

Crédit immobilier : les banques se penchent sur le profil des emprunteurs

Il n’y a pas de réels mouvements des taux du crédit immobilier. Certaines banques pratiquent la hausse tandis que d’autres affichent une légère baisse ramenant ainsi la moyenne à 2,35 % sur 15 ans entre autres. Les courtiers en prêts immobiliers notent toutefois une tendance, qu’est la sélectivité des clients. Les institutions financières ayant déjà atteint leurs objectifs et le nombre important de demandes de prêts seraient l’explication à cette pratique. Empruntis rassure toutefois les primo-accédants sans apport, car cette pratique diffère d’une banque à l’autre.

le profil des emprunteurs sont passés a la loupe par les banques