La baisse des taux immobilier attire les primo-accédants

Le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier a encore chuté pendant le mois de mars 2015. En effet, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, il est passé de 2,21 % à 2,11 %, le mois dernier. Cette situation encourage donc de nombreux particuliers à l’accession à la propriété, y compris les primo-accédants. L’observatoire affirme que les ménages jeunes ou modestes sont de plus en plus nombreux à se laisser tenter par cette baisse alléchante.

Les primo-accédants profitent de la baisse des taux 

Crédit et finance : que finance le prêt personnel ?

Avant de faire votre demande de crédit, êtes-vous en train de vous demander quel genre de projets peut financer un pret personnel ? Comme ce type d’emprunt n’est pas affecté à une acquisition spécifique, il est destiné au paiement de plusieurs types de biens et de services. Ainsi, qu’il s’agisse de l’achat d’une voiture, de la rénovation de votre logement, des frais médicaux ou encore de vos études supérieures, sachez que le crédit personnel s’adapte commodément à toutes ces entreprises.

Le crédit perso finance différents types de biens et services 

Aide logement : les collectivités locales attirent les primo accédants

Afin d’encourager les jeunes ménages vers un achat immobilier, les collectivités locales proposent plusieurs facilités. Par exemple, à Paris, les emprunteurs peuvent bénéficier du prêt Paris Logement à taux zéro. Du côté de Toulouse, l’aide au premier logement est accordée à tous ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale pour la première fois. Marseille, quant à elle, met à la disposition de ses habitants le chèque Premier Logement.

Les collectivités locales au secours des jeunes acheteurs 

Le taux du crédit immobilier baisse encore en mars

Les futurs emprunteurs seront ravis de cette nouvelle : les taux du crédit immobilier chutent à nouveau ! En effet, pendant le mois de mars, il est passé de 2,29 % à 2,21 %. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les chiffres n’ont jamais été aussi bas depuis 70 ans. Toutefois, c’est important de relativiser, car l’inflation est à un faible niveau, en ce moment. Si vous souhaitez faire baisser le coût de votre prêt, pensez à négocier l’assurance !

Nouvelle chute pour le taux immobilier 

Immobilier : astuces et conseils pour profiter du faible taux d’intérêt

Aujourd’hui, grâce à la baisse des taux de l’immobilier, les particuliers présentant un très bon profil peuvent faire un crédit à 2,2 %, sur vingt ans, hors assurance. Le taux moyen est de 2,29 %. C’est ce qu’affirme l’observatoire Crédit Logement CSA du financement des marchés résidentiels. Alors, si vous souhaitez bénéficier des taux encore plus bas, il suffit de soigner votre solder. Par exemple, assurez-vous de solder vos anciens emprunts.

Montrez à votre prêteur que vous êtes un débiteur sérieux 

Immobilier : comment réussir l’achat d’un nouveau logement ?

L’acquisition d’un nouveau logement représente pas mal de responsabilités. Pour réussir ce projet, voici des conseils pratiques. Une fois que vous êtes tombé d’accord avec un propriétaire, établissez un compromis de vente. Il est préférable de solliciter les services d’un notaire pour le faire. Il est mieux placé pour vérifier les droits de propriété du vendeur.

Le compromis de vente est un document important 

La baisse des taux du crédit immobilier : un bon plan qui ne se refuse pas

S’il y a un bon plan qui fait régulièrement la une des journaux, c’est bien la baisse du taux concernant le crédit immobilier. Cette chute de tarifs touche tous les secteurs du logement, qu’il s’agisse du neuf, de l’ancien ou encore des travaux. Si vous projetez de devenir propriétaire, profitez pleinement de cette situation. Ceux qui sont déjà débiteurs peuvent renégocier leurs anciens prêts pour baisser leurs mensualités.

La baisse des taux immobiliers est une aubaine pour certains 

Logement : comment fixer des loyers ?

Alors qu’une mesure d'encadrement des loyers avait été annoncée l’année dernière, on n’a reçu aucune nouvelle à ce sujet jusqu’à présent. Cet arrêté aurait pour but d’aider les propriétaires à fixer un loyer plus adéquatement. À la base, lorsqu’une personne met un bien en location pour la première fois, elle peut fixer le prix librement, qu’il s’agisse d’un logement meublé ou pas. Une fois la nouvelle mesure mise en place, le prix devra respecter la limite prévue par le préfet.

De nouvelles méthodes pour fixer le loyer

La baisse des taux prolongée en 2015 pour le crédit immobilier

Tous les experts du secteur immobilier sont d’accord sur un point : le taux du crédit devrait continuer à chuter en 2015. En moyenne, ceux-ci sont passés de 2,38 % en décembre 2014 à 2,29 % en janvier 2015. C’est l’Observatoire Crédit Logement/CSA qui dévoile ces chiffres. Une chose est sûre ; ces barèmes bénéficient à une grande majorité de particuliers. À ce rythme, le marché du crédit immobilier pourrait reprendre cette année.

Le crédit immobilier pourrait redémarrer en 2015 

Immobilier : la propriété est-elle vraiment accessible aux jeunes ?

Selon le bilan du second trimestre 2014 concernant l’accession à la propriété, livré par L’Observatoire du Crédit Logement/CSA, les jeunes ont toujours du mal à acquérir un bien immobilier. Bien que les taux du crédit sont de plus en plus bas, les moins de 35 ans n’ont pas le privilège de devenir propriétaires. Alors qu’ils étaient 52,4% en 2009 à acheter un logement, ils sont seulement 44,8 % en 2014. C’est plutôt les ménages de 35 à 45 ans qui parviennent à faire grimper les chiffres (de 29,2 % en 2009 à 32,7 % en 2014).

Les jeunes de moins de 35 ans ont toujours su mal à accéder à la propriété 

Le crédit à la consommation peu sollicité en 2014

La FBF ou Fédération Bancaire Française a publié une étude démontrant que le nombre de ménages ayant souscrit un crédit à la consommation a chuté en 2014. Le taux s’établit à 25,6 % contre 26,6 % en 2013. Selon Michel Mouillart, l’auteur de cette étude, cette tendance pourrait avoir des répercussions sur le secteur du logement. Celui-ci dépend grandement des investissements des particuliers dans l’amélioration des performances énergétiques de leur maison.

La production de crédit conso a chuté en 2014 

Précipitation vers le prêt immobilier et leur taux très bas

Dans l’univers immobilier, on se demande si le prêt logement sera bientôt gratuit. Certainement pas, mais les taux continuent à fléchir ! Si cela fait des consommateurs heureux, les banques en profitent pour attirer un maximum de clients. Selon une étude de l'Observatoire du financement CSA/Crédit Logement, les taux se situaient aux alentours de 2,29 % en janvier 2015, contre 3,08 % en décembre 2013. Mi-février, ces chiffres sont descendus à 2,20 %.

Les taux bas attirent des clients 

Le logement dans l’ancien a eu une meilleure cote en 2014

Étant donné les prix assez élevés du logement neuf, de nombreux acquéreurs se sont rabattus sur l’immobilier dans l’ancien, en 2014. En effet, les biens existants sont structurellement moins chers que le neuf et deviennent ainsi la cible naturelle de ceux qui veulent quitter le statut de locataire. C’est le constat de Jean François Buet, Président de la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier).

Les logements existants sont vivement sollicités 

Crédits personnels : flexibilité assurée avec ce type d’emprunt

Le pret personnel fait partie des trois types de crédits à la consommation. Généralement, il est destiné à financer les dépenses courantes du quotidien. Par exemple, vous pouvez l’utiliser pour préparer un voyage, acheter un produit high-tech ou encore financer la rénovation d’un logement. Son principal avantage, c'est qu’il n’est pas associé à un bien en particulier. Vous ne devez donc aucun justificatif à votre organisme prêteur.  Aussi, le taux du crédit personnel est plus simple à négocier. 

Avec un prêt personnel, vous n’avez pas besoin de vous justifier auprès de votre prêteur 

Crédit étudiant : préparatifs pour aller apprendre à l’étranger

Partir à l’étranger pour poursuivre ses études et souvent synonyme de crédit. En effet, la première étape des préparatifs s’appelle budget. Avant de décider du montant de votre prêt, prenant en compte plusieurs éléments, outre vos frais de fac. Ainsi, pensez également à l’achat de vos livres de cours, aux frais d’assurance et aux coûts liés au logement.

Des études à l’étranger nécessitent souvent un prêt étudiant 

Crédit en 2015 : une année favorable pour les potentiels acheteurs dans l’immobilier ?

Selon une recherche effectuée par Meilleurtaux, une bonne quantité de Français pensent que 2015 est la bonne année pour acheter un bien immobilier. Ils sont plus de la moitié à partager cet avis. Ils estiment que les prix ne vont pas beaucoup changer, cette année. 35 % des personnes sondées misent même sur une chute des tarifs. En somme, les Français sont plutôt optimistes concernant le secteur du logement.

Les Français estiment que 2015 est une bonne année pour faire 1 crédit immobilier 

La situation du côté du crédit immobilier pourrait se redresser en 2015

Cette observation a été faite par la société Empruntis. En effet, le secteur du crédit immobilier pourrait mieux se porter, cette année-ci. Et pour cause, on prévoit une baisse intéressante des prix dans le domaine du logement, sans oublier le dispositif Pinel, pour sa partie investissement locatif. Il semble aussi que les primo-accédants auront droit au PTZ (Prêt à Taux Zéro) dans l’ancien.

Le dispositif Pinel pourrait arranger les choses 

Le rôle des prêts aidés dans la création d’un apport personnel

Lorsque vous vous apprêtez à faire un prêt immobilier, assurez-vous d’avoir un apport personnel suffisant pour couvrir les frais de dossier. Au cas contraire, sachez que certaines aides qui sont destinées au financement d’un projet immobilier peuvent vous aider à constituer un apport personnel. La mairie de votre commune et les organismes de logement se mettent à votre disposition pour vous informer de votre éligibilité à ces services.

Un apport personnel peut vous aider à obtenir un prêt plus facilement 

Impôt et crédit : comment fonctionne le mécanisme d’aide de la loi Pinel

Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel semble plus avantageuse pour les investisseurs particuliers. Tous les contribuables qui sont domiciliés en France peuvent investir dans un logement neuf, afin de bénéficier d’une réduction d’impôt. Toutefois, le logement doit respecter certaines règles, dont les performances énergétiques. Cet investissement vous permet, entre autres, de constituer un patrimoine. 

La reduction d’impôt de la loi Pinel peut s’elever à 21 %