États-Unis : pourquoi le rachat de crédit immobilier ne décolle pas ?

Même scénario aux États-Unis qu’en France : le taux du crédit immobilier chute. Toutefois, près de 20 % des Américains ne profitent pas de cette situation pour faire un rachat de crédit. 3 chercheurs ont voulu comprendre pourquoi. Ils ont constaté que les emprunteurs ayant fait un prêt à taux fixe n’ont pas toujours intérêt à opter pour un refinancement. Et pour cause, les frais de dossiers et de remboursement anticipé sont trop élevés. C’est ce que publie leur étude : Optimal Mortgage Refinancing : A Closed-Form Solution.

Si les frais de remboursement anticipé sont trop élevés, le rachat n’est pas rentable